Ngành bất động sản trên toàn thế giới, bao gồm cả lĩnh vực căn hộ chung cư, đang bị phá vỡ bởi các công nghệ mới. Trong kỷ nguyên số hóa này, việc áp dụng công nghệ đã làm tăng tốc độ truyền thông, giao dịch và hợp tác giữa cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức và quy trình, từ đó thay đổi cách sống và làm việc của chúng ta.
Khái niệm về tài sản như các không gian tương tác với truy cập vào các dịch vụ động đã tạo ra cơ hội mới cho các công ty quản lý tài sản hoạt động trong lĩnh vực nhà ở chung cư. Bằng cách tưởng tượng lại các tòa nhà như môi trường thông minh, các giải pháp phần mềm mới cho việc quản lý tài sản một cách hiệu quả hơn đã xuất hiện.
Sự xuất hiện của các tòa nhà thông minh tích hợp với các công nghệ mới như cảm biến IoT và phần mềm quản lý tài sản dựa trên đám mây đã giới thiệu các phương pháp mới để quản lý tài sản đa gia đình. Hơn nữa, sự xuất hiện của công nghệ blockchain đã biến đổi sự hiểu biết của chúng ta về bảo mật dữ liệu và sự tin tưởng giữa các bên liên quan trong chuỗi giao dịch bất động sản.
Các dịch vụ dựa trên vị trí và phân tích thời gian thực tế cho bất động sản đa gia đình.
Sự lỗi thời ngày càng tăng của các công nghệ truyền thông và quản lý quy trình truyền thống đã dẫn đến sự xuất hiện của các giải pháp mới như thực tế tăng cường (AR) và thực tế ảo (VR), trí tuệ nhân tạo (AI), học máy, blockchain và Internet vạn vật (IoT), tất cả đều hỗ trợ các phương pháp mới để kết nối con người, dữ liệu và hệ thống.
Các dịch vụ định vị đã trở thành một yếu tố cần thiết trong các công nghệ quản lý liên lạc giữa cá nhân và tài sản. Trong lĩnh vực bất động sản, các công nghệ định vị đã giúp cho các tổ chức tạo ra phân tích thời gian thực để quản lý tài sản và quy trình làm việc, giúp cho việc quản lý đầu tư căn hộ chung cư của họ trở nên hiệu quả hơn.
Thông tin thời gian thực cung cấp cho khách hàng và những người quyết định những thông tin quý giá có thể hướng dẫn quyết định, nâng cao việc cung cấp dịch vụ và chứng minh tiến độ về đối tượng và các mốc quan trọng. Ví dụ, một công ty quản lý tài sản chung cư có thể tận dụng công nghệ định vị để theo dõi tài sản và cá nhân theo thời gian thực tế, tạo ra "rào cản ảo" xung quanh mỗi tài sản để giám sát đi vào và ra khỏi.
Khả năng này giúp việc quản lý tài sản chung cư một cách an toàn và bảo mật, một vấn đề mà các cư dân ngày càng quan tâm. Nó cũng cho phép các quản lý tài sản điều phối nhân viên bảo trì và thầu bảo trì theo thời gian thực, với tất cả các phản hồi được truyền đến máy chủ bảo mật để xem xét.
Blockchain đảm bảo an ninh dữ liệu và niềm tin trong lĩnh vực căn hộ chung cư
Blockchain là một sổ cái phân tán sử dụng mã và mật mã để theo dõi các giao dịch giữa hai hoặc nhiều bên. Mặc dù nó được biết đến rộng rãi với việc sử dụng trong tiền điện tử như Bitcoin và Ethereum, nhưng blockchain cũng đang cách mạng hóa nhiều lĩnh vực khác nhau, bao gồm tài chính, logistics và bất động sản. Mặc dù có xu hướng lẫn lộn blockchain với Bitcoin, nhưng công nghệ này nhiều hơn chỉ là một nền tảng tiền điện tử.
Trong hình thức đơn giản nhất, công nghệ blockchain là một sổ cái phi tập trung cho phép cá nhân tạo ra một bản ghi giao dịch không thể thay đổi và được chia sẻ. Công nghệ này được bảo mật bởi vì mỗi bên đều có một bản sao của sổ cái mà tất cả các bên đều có thể nhìn thấy. Bất kỳ nỗ lực nào để thay đổi một bản ghi đều có thể được phát hiện bởi tất cả các bên, đảm bảo rằng bản ghi luôn được giữ nguyên trạng.
Bảng cáo bạch được cung cấp bởi công nghệ blockchain giải quyết thách thức chính của việc lưu trữ hồ sơ tập trung: sự tin cậy. Trong các hệ thống tập trung, một thực thể đơn lẻ (như một ngân hàng hoặc chính phủ) kiểm soát các hồ sơ. Tuy nhiên, blockchain cho phép nhiều bên truy cập vào bảng cáo bạch chung, nơi thông tin được hiển thị cho tất cả các bên liên quan.
Việc sử dụng công nghệ blockchain trong ngành bất động sản đã thu hút sự chú ý đáng kể, đặc biệt là trong bối cảnh thủ tục giao dịch bất động sản hiện tại chậm chạp. Điều này đặc biệt khiến khách hàng thuê, mua bán và người bán mong muốn có được một giải quyết nhanh chóng. Các nhà đầu tư cũng mong muốn có một lợi nhuận nhanh chóng từ khoản đầu tư của mình.
Công nghệ Blockchain được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thống nhất ngành bất động sản, hỗ trợ và cho phép gần như tất cả các loại giao dịch, tài chính hoặc không tài chính, để tăng cường quy trình cho tất cả các bên liên quan. Trong khi nhiều công ty công nghệ đều đang thử nghiệm với công nghệ blockchain, nhưng ít có tiến bộ đáng kể trong lĩnh vực này. Tuy nhiên, vài năm tới sẽ rất quan trọng, bởi vì chi phí sinh hoạt tăng cao đang ảnh hưởng đến các thị trường bất động sản trên toàn thế giới.
Các tòa nhà đa gia đình được trang bị cảm biến IoT trở thành môi trường thông minh.
Internet of Things (IoT) là một mạng lưới các thiết bị kết nối với nhau thông qua cảm biến, phần mềm tích hợp và mạng dữ liệu. Tiềm năng biến đổi của các công nghệ IoT rõ ràng được thể hiện ở nhiều khía cạnh của cuộc sống của chúng ta, từ mua sắm đến quản lý nhà cửa. Sự xuất hiện của các công nghệ kết nối đã đóng vai trò quan trọng trong việc đưa ra cuộc cải cách nhà ở thông minh.
Ngành bất động sản cũng đã sử dụng các công nghệ IoT để tạo ra các tòa nhà thông minh có thể cải thiện quản lý tòa nhà. Bằng cách sử dụng cảm biến, hệ thống IoT thu thập dữ liệu về các yếu tố như nhiệt độ và tiêu thụ năng lượng trong khi đồng thời tạo điều kiện cho tòa nhà kết nối với các hệ thống và thiết bị bên ngoài.
Các tòa nhà kích hoạt IoT cung cấp những khả năng mới trong quản lý tòa nhà, chẳng hạn như giảm tiêu thụ năng lượng, cải thiện chất lượng không khí trong nhà và tăng cường an toàn tòa nhà. Thị trường bất động sản thương mại đã ghi nhận tỷ lệ áp dụng công nghệ IoT cao nhất, dẫn đến giảm chi phí và tối ưu hóa sử dụng không gian. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ đa chức năng của thị trường bất động sản nhà ở đang ngày càng tích hợp hệ thống IoT.
Vai trò quan trọng của công nghệ trong lĩnh vực bất động sản chung cư
Các công nghệ mới đang gây ra sự chuyển đổi trong ngành bất động sản, làm thay đổi cách chúng ta nghĩ về các giao dịch, tòa nhà và dữ liệu. Các công nghệ này đang mở rộng ra ngoài mục đích ban đầu để tìm kiếm các ứng dụng mới trong bất động sản thương mại và nhà ở.
Ví dụ, thực tế ảo đang được sử dụng bởi các kiến trúc sư và thiết kế nội thất để tạo ra các mô hình 3D của tòa nhà và thiết kế lại nội thất. Ngoài ra, các công ty như Matterport đang sử dụng VR để cải thiện quá trình quản lý tài sản.
Tương tự, công nghệ blockchain, thường được liên kết với lĩnh vực tài chính, hiện đang được sử dụng để tạo điều kiện cho việc chia sẻ thông tin an toàn và nhanh chóng. Blockchain hiện được sử dụng trong việc bán tài sản, cho phép thông tin về tài sản, danh tính người bán hoặc người mua và tài chính cho vay được chia sẻ giữa các bên.
Khi các công nghệ này tiếp tục phát triển, các giải pháp proptech mới sẽ xuất hiện để giải quyết các vấn đề dai dẳng trong bất động sản. Thực tế ảo, trí tuệ nhân tạo, học máy, blockchain và Internet of Things đang tái định nghĩa bất động sản, thiết lập các phương pháp làm việc phối hợp hơn, đồng thời tăng cường bảo mật dữ liệu và tạo niềm tin để tạo ra các tòa nhà thông minh có thể được quản lý từ xa và hiệu quả.
Check out Slitigenz's latest project on digital transformation for the Proptech sector
2022 sparked the AI revolution, 2023 saw it infiltrate the business world, and now, in 2024, we’re at the…
Hey there! Ever wondered what the buzz around MLOps is all about? Let’s break it down! MLOps, short for Machine…
Whisper represents a cutting-edge neural network model meticulously crafted by OpenAI, designed to adeptly tackle the complexities of speech-to-text conversions.…
Software development costs can be assessed through various methodologies, with two prominent approaches standing out: calculating based on module or…
Low-Code/No-Code (LCNC) Application Development: Revolutionizing Business Solutions In the realm of application development, businesses traditionally faced two options: purchasing pre-made…
Are you facing challenges in finding the ideal software development partner for your project? The abundance of options can make…
Outsourcing software development has emerged as a cost-effective solution for numerous businesses, allowing them to optimize expenses without compromising project…
Mojo is a sophisticated predictive modeling technology developed by H2O.ai, the company renowned for its popular open-source machine learning platform,…
The emergence of remote work has ushered in a transformative employment landscape. A global phenomenon, millions of individuals worldwide have…
Determining the cost of software development is an essential preliminary step prior to embarking on its construction. It is imperative…
Vietnamese 
English